新築一戸建て 福山市新涯町3丁目⑧号地

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福山市新涯町、新築一戸建てのその他画像です

【その他】

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【間取り】

福山市新涯町、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です

【完成予想図(外観)】

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【ZEH】 net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。 つまり、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。

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【設備】

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【設備】

【Low-e複層ガラス】 “Low-E” とは “Low Emissivity”(=低放射率)の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

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【設備】

【エコキュート】 大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

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【設備】

【EVコンセント】 来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

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【設備】

【あかり協定】 日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。

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所在地
福山市新涯町3丁目⑧号地
3,798万円
33.38坪 4SLDK

★新涯町3丁目の分譲住宅です♪ ★⑧号地の情報
★和室付きの住み心地の良い4LDKの間取り
★太陽光パネル・一部照明・室内物干し・網戸・TVアンテナ・EVコンセント・外構付

・新涯小学校まで500m~660m(徒歩4分~6分)
・ダイレックス福山店まで240m~400m(徒歩3分~5分)
・ローソン福山新涯3丁目店まで78m~138m(徒歩1分~3分)
・川口南公園まで89m~169m(徒歩1分~3分)
・新涯幼稚園まで400m~560m(徒歩5分~6分)

物件概要

交通

バス停正木角 まで 徒歩4〜6分

福山駅から車で約17分

接道状況
土地面積
126.77㎡ (38.34坪)
建物面積
110.38㎡ (33.38坪)
築年数
2025年 (令和7) 6月
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
構造および階数
木造
小学校区
新涯 ( 500〜660m )
中学校区
誠之 ( 1600〜1760m )
私道負担
地目
宅地
現況
引渡時期
駐車場
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
設備・条件
備考
★新涯町3丁目の分譲住宅です♪
★光熱費がお得【ZEHのお家】太陽光パネル付き!
★生活便利施設が徒歩圏内にありながら、閑静な住宅街
★最寄りの公園は徒歩1分、小学校徒歩6分
★日々の生活や子育ての環境が整った‘‘暮らしやすい‘‘街です

取引態様
仲介

周辺地図

(弊社管理番号: 3001833)

【更新日】2025年03月13日

【次回更新日】2025年04月13日

【取引条件の有効期限】2025年04月10日

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